万事屋不動産本舗 > 物件一覧 > 「防音マンション」リトルズトーン目白下落合 > 901
演奏できる楽器の種類がとにかく多いです!
ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。
【外観】建物は目白通り沿いなので、通常は音が気になるところですが、防音室であればある程度は解消できます※個人差があります。
【間取り】専有面積は小さいですが、壁式構造の特徴を生かして配置を工夫し、2DKを実現しています。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※2. 1か月を30日として計算しています。
※3. その他費用の項目は、鍵交換代、除菌・消臭になります。
所在地 | 東京都新宿区下落合3丁目 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 |
2DK LDK 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 34.72㎡/- |
賃料 | 17.3万円 | 管理費・共益費 | - |
敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/0ヶ月 | 償却/敷引 | -/- |
更新料 | 1ヶ月(新賃料) | 敷金積み増し | - |
権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 無/- |
保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
保証人代行義務/利用料 | 必加入/ 初回保証料賃料の50% 月額保証料:総賃料の1.5% | 保証会社 | その他 |
保証会社詳細 | - | 向き | 南東 |
築年月(築年数) | 2017年 1月 (築7年) | 契約期間 | 2年 |
種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | 901/ 9階/ 10階建 |
総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
物件番号 | 83497773 | 取引条件の有効期限 | 2024年05月28日 |
設備条件 |
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備考 |
防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム・シンバル・和太鼓の演奏はできません。 音響効果 防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。 室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 このマンションでは天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します。 8:00~20:00までは115デシベルまで・20:00~23:00までは110デシベルまで・23:00~8:00までは105デシベルまでとなっています。 また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム(電子ドラム)・シンバル・和太鼓の演奏はできません。サウンドシステム 標準仕様として、居室の天井にはBluetooth対応のスピーカーを埋め込んでいます。埋め込み型なのでデザインはすっきり。どんなインテリアにも馴染みます。Bluetooth機器であればOS問わず対応しているので、お手持ちの携帯やポータブルオーディオのサウンドを 難しい設定をすることもなく、入居その日から手軽にお楽しみいただけます。 |
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条件(その他) | 除菌・消臭:2万900円 鍵交換代:1万9,800円 ハウジング・リビングクラブ:2,200円(月額) | ||
取扱会社 |
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QRコード |
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